Excelente oportunidade para investidores! Dois lotes unificados (com matrículas individuais), totalizando 934,36 m², localizados na Rua Nunes Machado, a apenas meia quadra do Curitibano Tênis Clube. Zoneamento: ZR3 Permite a construção de até 4 pavimentos. Potencial construtivo adquirido: até 6 pavimentos. Metragens: Frente: 36,10 m para a Rua Nunes Machado Fundos: 20,68 m Laterais: 27,89 m e 25,19 m (com recuo irregular em parte da divisa) Localização privilegiada: 300 m da Av. Presidente Kennedy 290 m da Rua Brigadeiro Franco 720 m da Av. Marechal Floriano Peixoto Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao Centro e à Linha Verde (principal saída para as rodovias).

Terreno com 10.132,51m², resultado da união de duas áreas lado a lado: 7.551,18m² com testada de 55,60 metros; 2.581,33m² com testada de 19,00 metros. Localização privilegiada, no coração de Piraquara, próximo ao terminal de ônibus, posto de saúde e posto de gasolina. A topografia é um dos grandes diferenciais: terreno elevado em relação à rua e aos imóveis vizinhos, proporcionando maior segurança e valorização. Conta com infraestrutura completa: rede de água, energia elétrica e esgoto. É uma excelente oportunidade para investidores, pois o zoneamento ZR3 permite construções de até 4 pavimentos. Atualmente há edificações sobre o terreno, mas sem valor comercial. Agende já sua visita e conheça esse grande potencial de investimento!